扑朔迷离的湾区房地产市场下,如何低价找好房?

扑朔迷离的湾区房地产市场下,如何低价找好房?

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Claire Chen

top 1%湾区金牌房地产经纪人

团队在2021年完成近60笔房产交易。

对中美文化差异,新移民的心态十分熟悉。

优势:评估现在到未来的需求并规划客户花费

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Claire Chen

09/13

湾区房产讲座

Real Estate Seminar

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美西时间09/13 

讲座内容大纲

1

湾区上半年房产市场分析,现在是买房/卖房/换房的好时候吗?怎么把握时机最低点进场?

2

最近的利率情况如何?对贷款有什么影响?

3

结合最近的湾区房产趋势和利率情况分析,应该买房还是租房呢?

4

最近的买房/换房案例分享

5

现在湾区哪些地区还可以捡到好deal,怎么样才可以省钱买好房?

最近Claire帮好几个小伙伴砍价几十万,拿到了低于市场高点15%-20%的好deal好区房。

现在湾区房市处于买方市场,卖家心态发生了变化,这让买家更有机会可以以低价入手。但是有些deal可以捡,而有些则不能,这是我们需要辨别的!

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由于房价逐年上涨,经济形势下行,通货膨胀、物价上涨,买房变得越来越难。为了抑制通货膨胀,美联储也将利率提高了4.3个点,这样激进加息的累积效应使得房产市场和商业地产投资都快速降温。

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与房产市场的遇冷不同,租房市场火热,很多地方的房租价格在飙涨,尤其是加州的租金正在不断飙升。随着疫情好转,人们返回城市工作,一些住房供应短缺的地区租赁需求激增。而且由于利率原因,劝退了很多原本准备买房的买家。这样对于普通的工薪阶层,买房和租房之间还需要好好的算一笔账。

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但是有人会认为现在入手也是把握了时机,市场上有更多的房屋在出售,处于买房市场,卖家也更愿意降价。

但是Claire想说,每个潜在买家的最佳购房时间都是不同的,必须考虑个人的财务状况和具体需求。

如果你不确定现在是否是入场的好时机,欢迎来听我09/13的房产讲座,希望能为你答疑解惑!

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【美西时间 09/13 7pm】

讲座报名戳

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Top 1%湾区金牌房地产经纪人

Claire Chen

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