学生时代地产投资新秀, 7年磨砺变身湾区资产配置高手, 帮你规划未来10年好居所

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“Please always remember that we are on your side!”

Sarah

 

Sarah是野鹿子在湾区房产圈中的一位好友。学生时代就开始研究并购置地产进行投资。如今经验丰富的她,上个月又成功替客户买到4套心仪的房子,然而在美国首次购房这件事儿上她也有着令人无奈的坎坷经历




在美首次自购房的坎坷经历


第一次接触美国的房产,是Sarah在读研究生的时候。13年的房价自然便宜不少。因为家人喜欢投资房产的缘故,受影响的Sarah在美国读研期间也开始着手看房进行投资。

 


从来没有在美国买过房子的Sarah一开始是迷茫,手足无措的。在朋友的介绍下她找到了自己第一个房产经济人,开启了自己异国买房的生涯。虽然有了自己的房产经纪人,但由于没有良好有效的沟通,导致Sarah在首次买房的过程中可谓是心力交瘁

 

在耗费了大量的时间跟精力看了一百多套房子后,Sarah才买到了自己在美国第一套心仪的房子。虽然最后还是买到了,但是经纪人在这个过程中并没有起到太多的作用。所以首次购房就异常曲折的经历给她带来的不仅是体力上的劳累,更是精神上的折磨


 

根据自身经历给首购房湾区人的建议


点开视频看Sarah教你在湾区买首套房👇


在第一次冗长的买房过程中,Sarah作为首次购房的买家,对美国地产市场不了解购房思路也不清晰,而经纪人对她也没有一个明确的购房咨询和规划,导致了后面多次的低效看房。后来Sarah自己在此期间做了大量的调查跟摸索,在明确了自己的需求后,再购置其他房产时就容易了许多。记得Sarah跟我讲过有一套房子她都没有亲自去实体看过就下了Offer。几套买卖房产投资经历,更是激发了Sarah做房产经纪人的想法。


 

Sarah秉承着一个好的经纪人应该充分了解到客户的需求,用自己的经验帮助客户去节省时间节省心力的理念去考取了房产经纪人执照。她自己糟心的首购房经历也让她下决心去帮助跟服务那些跟她曾经一样毫无购房经验的小伙伴们。她也向我们分享了她作为房产经纪人对首购房人群的建议:

  • 让自己的Agent详细介绍每个区域的地域特点,包括环境,周边设施,安全程度,社区氛围,并知道时下最火爆的区域是哪里,火爆的原因。

  • 充分了解每套房源的优劣势。

  • 了解自己的需求,明确购房方向。

  • 根据未来5-10年的生活规划,让Agent帮忙推荐合适的区域和房源。


Sarah特别跟我们强调,她不建议买房时抱着一步到位的心态,因为未来你可能会因为工作、家庭结构的变化而改变居住环境。




拍摄过半,野鹿子十分好奇已经身为房产经济人的Sarah,如果再买房是会利用自己房产经纪人的身份直接买还是会请其他同行帮助自己呢?


Sarah表示虽然自己现在也是房产经纪人,但如果自己需要买房,她还是会找一个和自己风格相似的房产经纪人来帮助她。因为买房子是十分耗费精力的事情,特别是自住房,会不自觉的带入自己私人的情感。在她看来买房的时候有一个理性且专业的人从旁去协助你,提醒你,帮你出谋划策是必不可少的。



合理规划你资产配置的小助手

 

Sarah的客户中也不乏很多高收入的人群,比起租房子,他们更喜欢买房子。除了住的更舒服之外,买房子可以减少一部分高昂的,而且固定资产也在无形中升值。不管从经济角度,还是生活层面,都是更划算更适合的选择。


因为Sarah专业的职业素养和服务,帮助她积累了不少长期客户。靠着敏锐的投资意识缜密的思维,Sarah现在也帮他们做着地产投资和资产配置的项目。



从学生时代起就拥有不少投资经验的Sarah,也经过一些不慎美满的购房体验,所以自己再考取了房产经纪人的执照后,她的经历让她更加设身处地的为首次购房的小伙伴们考虑。她知道首次购房的痛点,也了解首购人群的需求。如果你也是第一次买房的年轻人,或者想开始规划你今后的资产配置,有着同理心的Sarah是你不错的选择。



野鹿子拍片有感

第一次跟Sarah接触的时候,觉得她身上还散发着学生般单纯可爱的气息。后来一起工作时,发现她对投资房市还有投资环境都非常的敏锐。也跟她看过房,她总能掌握每一个房子的架构、问题还有特色。从以前自身的买房经验到现在作为房产经纪人,她一直在默默的修炼自己的技能和专业,能非常迅速的判断出买卖家双方的需求。


我曾问过Sarah对Rebate的看法。她说跟Agent买房呢,买的大多是Agent这个人的为人处事和思维判断。就像医生手术一样,有人花3万块有人花5万块去做同一台手术。要看病人更加相信哪个医生的口碑还有他的专业和判断,以达到最好的手术效果。买房也是一样,不同的Agent给你带来的观点建议和利益的保护是不一样的。你会选择怎样的经纪人来为您下这一刀呢?  



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