“为什么想在湾区有一个家？因为我对未来有信心。”

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// “房地产是带有居住功能的产品。大家可以通过贷款、向银行申请杠杆，用很少的钱，买到自己想要的房子，延伸对自己生活的期待。” //

爱酒的野鹿子，对于生活品质要求也挺高，也有一套自己选择房产经纪的标准。

第一，就是一定要选择知名的房地产公司。

第二，我一定会选择Top Sales。

第三，我也希望他有在做Marketing，以便我获得更透明的讯息。

所以今天我找到做房地产的好朋友

美国最大的房地产公司KW

George哥

今天我来找George哥顺便带着大家一起来看房。

我的需求

工作地点：Foster City

工作状态：wfh

生活状态：需要自己的空间，热爱烹饪、品酒，周末喜欢邀请朋友到家里聚会，另一半偶尔飞来小住

预算：120万以内

首付比例：20%

充分了解买家的需求

“这个阳台很不错，适合你在上面抽雪茄。”

“太棒了，你太懂我！”

令人印象深刻的是George哥一直牢记野鹿子的生活需求，依此选房，并融入到每一个角落的介绍中。可以边喝酒边抽雪茄的阳台最适合享受个人时光的留白，和伴侣亲密用早餐的窗边小桌留驻了远距离关系中的温馨清晨，足量的酒柜和宽敞的吧台已经令人构想出每一次宾主尽欢的聚会，而楼上的两间卧室兼顾舒适亲密与互不打扰的空间。

考虑到野鹿子的预算和未来规划，这套房屋既满足她当前的贷款能力，周边各种设施便利，又非常适合在几年后作为她的资产配置，让房屋出租产生的价值成为她梦想和信心的支撑。

这样一个已经显得非常完美的选择，George哥也直言不讳的讲出房屋较为不足的缺陷，采光没有那么好，小区停车位比较少，看房子的时候当你知道房子的不足，才更容易做出不后悔的选择。

如果说始终以客户的诉求为主旨展现了对客户的用心与尊重，客观评估房屋的缺点则更展示出George哥为人的真诚与专业。

点开视频，看我和George哥的完整对话

懂投资的房产经济

“每个房产经纪都不同，不同在于个人的经历，走过的路程。”

野鹿子：之前在投资行业做得那么成功，怎么想到转行房地产？

George Xie：涉足房地产的契机是我太太，相当于与她的角色互换，而她现在接受我原先银行的岗位，让我依然保有过去的资源与消息。虽然最初时要适应多面手的角色，一切都自己来。但投资仅仅是数字的体现，而房屋介入了个人生活的计划与实现，是更可触摸的家庭与人生，每一次成功的投资都带来实质的成就感。

野鹿子：作为资深的投资顾问和地产经纪，对湾区的生活环境和湾区人的生活形态拥有怎样的洞察吗？

George Xie：湾区人非常愿意在子女教育方面投资时间与金钱，同时也对个人生活的质量有很高的要求。所以我专注做学区房，有自己的系统。

野鹿子：什么样的人适合买房呢？

George Xie：是确定长期在这里居住的人，对未来有计划和信心的人。我以前也是留学生，后来从事投资行业，又来到湾区，有契合度的经历让我非常容易理解移民或买房者的心情。在客户心理或其他方面没有准备充分的时候，我也会劝他们不要盲目的跟风，等待更好的时机和更明确的计划。

爱家人爱朋友爱生活

“把客户当朋友，给出最真挚的建议。”

George Xie：以前Lady M还没有在北加州开店的时候，我找那种代购的服务把蛋糕运过来吃。

野鹿子：我刚刚听你说无论工作再忙也会抽时间买个Lady M蛋糕给自己和家人吃。

George Xie：工作和生活是同一频道的，可以在同一维度和空间进行，有时我也会一边开会一边陪小孩玩。我也很喜爱这份有自由度的工作，让我可分配时间给家庭生活，昨天我还带小孩去动物园玩。

野鹿子：人家说我们巨蟹座爱家是个标签，其实更像是希望将踏足过的地方都变成家。

George Xie：对待客户我也是同样的态度。客户将人生中重要的选择与我分享，我珍惜这份信任。

野鹿子：闲谈中最可爱又使人眼前一亮的答案是，当问到房产中介的工作给自己带来什么样的意外的礼物时，George哥觉得最好的收获是客户成为朋友，因为他喜欢与人接触，有“倾诉欲”。他超越一个经纪而更贴近好朋友也正是因此：不只是单纯从投资的角度给出选择房屋的建议，而是以自己与许多在美华人相似的际遇与客户互换感悟。如果我给他的职业一个更贴切的名称，我会说他是投资人生的专业导师。

联系方式

微信 : XXG719

电话：650-313-0688

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Top 地产经纪人

谢晓光

买房丨卖房丨投资

George Xie

DRE #02059116

☑George Xie谢晓光, 加州地产经纪人，拥有美国地产协会颁发的国际地产投资顾问认证-CIPS, 公司是全美国最大的地产中介公司Keller Williams , 2008年来美，拥有工商管理MBA和金融双硕士学位，毕业来到加州，加入美林美银，在银行业工作了5年，所在财富管理团队掌控几十亿美金资产的动向，后担任升任副总裁，为硅谷地区顶级的金融顾问。

☑秉承着严谨的标准服务客户，不光是完成一个交易（transaction）而是代表客户争取最多的利益（Fiduciary），并且和客户建立长期的信任关系，客户评价真诚，沟通和坚持不懈

☑独特的私人银行和贷款金融背景，现在仍有保险和证券投资的多个执照。为客户提供全方面的置业资产配置咨询。在地产的谈判沟通中，用自己谈判沟通能力帮助客户拿到最好的价格，注重每一个细节，在众多报价中脱颖而出。

☑正因为有着丰富的金融和地产投资经验，以独到的眼光帮客人找到最佳的置业方案。用认真诚恳的态度，帮客户满足各种房屋买卖的各种需求，与硅谷顶级的贷款伙伴，建筑承包商，市场营销公司合作，为广大客户提供全面的增值服务，荣誉成为资深的硅谷地产投资专家。

☑有着自己的Youtube频道，为客户更新最新的市场动态，公众号，自媒体平台同时为客户服务。

客户评价

来自：zillow

George在此过程中一直非常乐于助人和反应迅速。当我们开始与George合作时，他对市场和整个过程进行了全面的指导和解释。当我们有意购买房屋时，他会耐心地检查房屋条件和价格范围，并与我们一起仔细阅读材料。当我们决定报价时，他提供了很好的价格建议，以及如何使报价具有吸引力，他提供了一个可靠的报价，我们以较低的价格获得了房子。在完成交易的过程中，他还积极推动整个过程以使过程真正顺利。当我们对房子的任何内容有任何疑问时，我们都会找George

Geroge是一位出色的房地产经纪人，我肯定会推荐他。乔治非常了解海湾地区的房地产。他根据我的预算和要求向我们推荐了房屋清单。在上市三周后，终于找到了我们梦寐以求的房子（我们知道这所房子在上市前一个星期）。乔治帮助我们提供了快速报价，并给卖方留下了深刻的印象。乔治非常擅长与卖方代理进行沟通。我们与第二个买家提出了相同的价格。因为对卖方的好印象。她选择了我们的报价。在贷款和合同期间，乔治非常专业，为我们节省了很多时间和金钱。他几乎照顾了所有一切，并协商将原购买价再降低了4000美元。我们能够快速，顺利地结清贷款并签订合同。