Flyhomes 4月22日

免费超干货讲座来了

最近南加州的房地产实在太火，

大家去看房的时候

最怕从listing agent那听到的就是：

我们已经收到10个offer了…

其实南加州买房可选择的地区很多，

完全没必要只盯着SGV圣盖博谷

这次，科技房产公司Flyhomes精选了

3个南加热门买房地区

来看看在诺大的南加州，

到哪里还能买到合适自己budget的好房？

地区一：高性价比

库卡蒙格牧场

（Rancho Cucamonga) 

都2021年了，还能花50万买到洛杉矶附近，全新独栋，9分好学区的房子吗？如果在

库卡蒙格牧场（Rancho Cucamonga) ，确实有可能！

附近四所学校都拿到了优秀的9分，真的是性价比超高的学区房了。

近几年，华人超市和餐厅也陆陆续续开来这里，生活很有幸福感～ 同时，Rancho Cucamonga在全美10万以上人口城市中，属于最安全城市之一。家庭平均年收入达到了$108,525。

房市情况

Rancho Cucamonga房价不高，属于洛杉矶价格洼地。房价中位数（Median Sales Price）约为61万，最近五年内增长39.4%。

成交案例

📍Rancho Cucamonga,  CA

🏡 4b 2b, 约1,700 sqft

💰挂牌价 大约$600,000

这套房状态不错，户型也合理，上市没几天就收到了8个offer。为了在不损害买家利益也不加价的情况下，提升客户offer的竞争力，Flyhomes帮客户准备了公司的金融产品Guaranteed Offer。

同时帮助客人拿下心仪的房子，Flyhomes也非常积极和卖家沟通，最后，客户用倒数第二名的出价就买到了房子。

Flyhomes如何低价买到这么好的房子？

来Flyhomes的线上讲座，

就能帮你解答这些疑问！

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地区二：老牌华人富豪聚集

亚凯迪亚(Arcadia)

Arcadia，亚凯迪亚，是洛杉矶周边传统的老华裔富人区。

根据最新人口普查报告，亚凯迪亚市平均家庭收入的中位数为$93,574。不管是教育程度还是收入水平，在洛杉矶都远远高于平均水平。

房市情况

目前，亚凯迪亚独栋屋房价中位数约为126万美金，平均每平方英尺价格约为$613。

成交案例

📍地区：Arcadia, CA

🏡户型：3b1.5b，约1200sqft

🏠房型：Single Family

💰挂牌价格：$1,250,000

买家离开湾区搬来南加，马上要组建家庭，对学区和社区环境都很看重。

最终成交的这套房子在Arcadia，学区7/9/9，平层设计，地理位置好，走路十分钟就是有海底捞眉州东坡的Westfield Mall。家里的前院后院还经常能看到孔雀开着屏散步，特别悠闲。

房子各方面条件很好，竞争激烈，卖家收到6个offer。Flyhomes用金融产品，快速提交一个非常有竞争力的Guaranteed Offer。最终，客户用6个offer中的最低价，成功把这套好房买下。

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就能学到最有效的买房策略

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地区三：新贵们的最爱

Irvine

Irvine算得上是橙县一颗冉冉升起的新星了，这里不仅环境优美，治安良好、学区优秀，而且因为坐落了多所世界500强企业, 也吸引了很多新移民在这里安居和投资。除了这些，华人超市、商店、餐饮云集，生活便利。

根据2020最新人口调查显示，Irvine居民家庭收入中位数约为$10万美金。Irvine拥有加州最好的学区之一，遍布全美最优质的公/私立教育资源。

房市情况

根据Redfin数据显示，目前Irvine 的房价中位数为$89万美金，平均在市场37天售出，库存比较紧张。

成交案例

📍Irvine , CA

🏡 4b 5b, 约3,700 sqft

💰挂牌价 大约$1,800,000

这套房是KB Home建商Genoa小区的最新一期，是在尔湾非常火热的Orchard Hills的一个24小时门禁社区。学区优秀，环境和配套设施俱佳。但是，尔湾目前购买新房基本都需要排队半年以上。

为了帮买家顺利买到新房，Flyhomes积极和建商保持联系，建商也被我们的诚意打动，在全新一期开售的消息放出来之前，就有提前通知我们。

所以Flyhomes团队在楼盘开售当天起了个大早，第一组登记看房，客户看完房也非常满意，直接提交了offer,顺利买到房子，后面三组交了backup offer的买家只能遗憾放弃。

无论你是想了解疫情中房市情况，计划买人生中的第一套房，还是打算旧房换新房，或者是对房市走向感兴趣，都能在讲座中得到最实用准确的信息，还能和客户顾问进行一对一答疑咨询！

讲座时间: (美西) 

2021/04/22 周四 7:00-8:00 pm

主要内容

直播讲座福利

Flyhomes房产讲座 

4月22日周四开始直播

📍 讲座中，你可以了解:

• 用保姆级买房全流程，帮你避坑排雷

• 教你如何用5%的首付在南加州买到房

• 告诉你在南加州抢房大战中，出价有什么策略？

• 最新房市成交案例分享

• Flyhomes不同于传统经纪人的服务模式

• 我们如何用All Cash Offer把贷款买房的你打造成全现金买家？

报名方式

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活动直播链接入群后统一通知！ 

还等什么？ 抓紧报名吧！

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让天下没有难买的房子，这是Flyhomes的目标。

Flyhomes是一家科技房产公司，2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。

目前Flyhomes已经帮助近2200个客户买卖房屋，总交易额超过20亿美元，在西雅图、加州湾区、波士顿、南加州和波特兰同步运营。

为了革新房屋交易流程，帮助大家更顺利轻松地买到喜欢的房子，Flyhomes我们运用科技和金融的力量，推出了全新的【金融产品】和【团队服务模式】。

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