后疫情时代财产如何分配? 湾区2层楼独栋,核心区域联排别墅投资回报分析

后疫情时代财产如何分配? 湾区2层楼独栋,核心区域联排别墅投资回报分析


4月21日Hmart旧金山店开业啦!


在去年疫情和石油大跌的影响下,美股一度四次触发熔断,指数已经跌去接近40%。现在随着疫苗的推广,全球经济趋于复苏,股市也已回升,但市场还是缺乏信心。美国继续疯狂印钞发放补贴,通货膨胀已经势不可挡。
这场危机过后,美元会不会泛滥成灾大幅贬值?有哪些相应措施可以确保我们的资产不贬值?作为一名普通的中产阶级,我们该如何投资理财来实现家庭财富的保值增值呢?


近期花旗银行私银部门针对五大洲179位个人平均财富超过3亿美元的顶尖富豪(以及其家族办公室)做了调研。他们最终发布的报告显示,约59%受访顶尖富豪表示自己会在未来12个月重点投资科技、医疗与房地产领域。而且,相比以往委托第三方资管机构投资的管理模式,此次这些顶尖富豪打算自主决策直接投资


美国房地产周期平均在十五年左右,所以理论上持有房产时间越长,就越有把握稳赚不赔。如果长期投资,持有五年可能有六成的机会获得利润,持有十年几乎是一定会有利润的。如果,你买房是为了居住,你可以自己选择售房的时机,不必在房屋市场低谷时售出你的房屋,而可以选择在有利润或有较高利润的时候出手。


房地产投资到底有哪些优势?它的收益又如何呢?以下这张表格给您解析一下各项投资的优势:

可以看到,房地产投资是唯一一个坐拥五大优势的投资方式。
1.高现金回报
2.高权益增加
3.有效杠杆支撑
4. 硬资产收益
5. 税务减免

YJY投资项目简介

YJY Investment(羽英地产投资)已推出的项目平均回报率是超于市场估值的。我们的大部分房产项目是以高端市场的2层楼独立别墅为投资目标。同时也涵盖湾区核心位置的联排别墅小区开发。YJY通过在专业房地产领域的丰富知识与操作经验,以及对市场的独到见解,来为投资者提供专业的有效增值项目。


YJY给投资者提供了非常灵活的合作方式。除了传统的集资开发,我们也可以和业主直接合作开发来获取双赢。如果情况合适,我们也单纯地帮客户买卖房产,或提供设计并建造客户的理想家园或投资项目。我们也有只需少少资金就可以坐收固定年投资回报率的投资机会。YJY拥有经验丰富的专业团队,可以为客户在房地产方面,提供一条龙或全面定制的单项服务。


经验丰富 项目透明 流程掌控

YJY 秉持诚信、项目透明化,以及项目的掌控度,旨在与我们的投资者建立长期合作关系。而且只有在实际盈利的项目上,YJY才会获取利润分红。

本周日(4/25)美西时间1:30pm,我们请来湾区资深地产开发商Zack全美Top1%房地产经纪Yoga针对以上问题来提供更详细的解答!YJY团队会分享他们历年来的房地产投资经验,并给大家总结了一些实案分享。
  
疫情之后该如何分配财产?
新时期的投资该何去何从?

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这一次的线上讨论会中,将会为大家介绍到的内容包括:

讲座主要内容

  • 湾区房地产动向

  • 房地产投资理念

  • 房地产投资方案

  • 房地产投资案例

 
本周日(4/25)美西1:30pm,我们请来湾区资深地产开发商Zack全美Top1%房地产经纪Yoga针对以上问题来提供更详细的解答!

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YJY投资项目地图


Yoga Yang

Yoga Yang,在中国上海长大,于英国知名商学院取得市场学硕士,后移民至美国加州,现就职于由巴菲特投资,伯克希尔哈撒韦旗下的英特睿( Intero)房地产公司。


该公司遍布湾区各大城市,拥有3000多名经纪人,而Yoga则担任公司的国际市场总监一职,同时业绩在公司是top 1% 。因其个人旅居不同国家的经验,Yoga非常理解新移民的买房心理和国际投资人的需求 。


Yoga非常擅长分析市场数据,且具有极佳的谈判能力,对房地产市场有极强的敏锐力。同时Yoga 也拥有自己的房地产开发公司,旗下有高端独栋别墅、联排别墅小区开发等遍布湾区各个城市。


获得奖项:

2020 Real Trends America’s Best Real Estate Professionals 

2019 Real Trends America’s Best Real Estate Professionals

2018 Intero Chairman’s Circle 

2017 Intero Chairman’s Circle

2018 Top Foundation Contributor


Zack Hou

Zack Hou,2007年开始投身房地产开发行业,并且分别拥有房产项目投资、建筑工程管理和室内设计装饰多家公司。


从小的房屋翻新、加建到推倒重盖,Zack经手的上百个大大小小的项目遍布于南湾和中半岛各个城市。近些年来,Zack的投资项目比较集中于Palo Alto、Menlo Park 和 Atherton。


十多年在地产行业的摸打滚爬给予了Zack很多宝贵的实战经验,对各个地区房屋市场和人群喜好有深刻的了解。工程师的教育思维也让Zack对项目的投入和回报有很好的掌控。


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