12月11日 30 year Conforming High Balance
$822k Rate 2.375% APR 2.521%
Conforming High Balance Loan
上限提升到$822,375！
自2021年1月1日起，
一个单位的Conforming High Balance Loan上限
在新泽西州的下列高成本地区County提高到$822,375。
其他county也提高到$548,250。
重大利好，
Conforming High Balance Loan 上限
在New Jersey新泽西州
高成本地区提升到$822,375！
由于Conforming High Balance Loan的利率比jumbo loan的利率更有竞争力，对于房屋贷款余额在旧限额到新上限区间的同学是重大利好消息。房屋贷款余额略高于新上限区间新的同学也可以考虑pay down，享受更好的利率。
官宣如下：
https://www.fhfa.gov/Media/PublicAffairs/Pages/FHFA-Announces-Conforming-Loan-Limits-for-2021.aspx
有些银行现在已经可以按照新的贷款上限接受贷款申请。
pc:sloanreview.mit.edu/article/a-long-time-until-the
-economic-new-normal/
虽然COVID疫苗已经有振奋人心的消息，但经济前景依旧不明。更何况如果明年经济大幅反弹，利率势必水涨船高。好在最近Fed宣布维持低利率不变，利率再探低点。需要贷款的同学，勿失良机，及时锁定利率。
12月11日Conforming High Balance loan的利率基于: 独立屋 （SFR）/ 自住房(Primary) / 贷款金额/房屋价值 （LTV） 60 / 信用分数 FICO 780 / 购房贷款（Purchase）。
Attention
FAQ
NO.1
信用分数多高够用？
NO.2
David Guowei Sun
Mortgage Loan Originator,
NMLS 1953227
[email protected] | transglobalus.com
Golden Star, Inc. dba Transglobal Lending
NMLS#1437002
185 W. Chestnut Ave
Monrovia, CA 91016
Equal Opportunity Employer and Equal Housing Lender
平等机会雇主和平等住房贷款机构。
所有贷款产品需要得到信用批准。
利率，期限和条件可能会有变化，恕不另行通知。可能会有额外的条件，资格和限制。本广告不是贷款要约或承诺贷款。
重要注意事项：上述利率仅在注明的日期有效，现仅作参考之用。如目前利率有更改，恕不另行通知，您的贷款利率请以我们锁定的利率为准。
贷款需要信贷和抵押批准。上述提及的利率基于一组贷款假设，适用于包括具有优秀信用记录和最佳贷款资格的借款人。
您的最终利率和年利率（APR）可能会有所不同，具体取决于您的个人情况，并且某些产品可能无法适用于您的情况。
确定因素包括但不限于财产的地址，贷款金额，所需文件类型，贷款类型，房屋使用类型，财产类型，贷款与房屋价值比和信用分数。
APR反映了贷款期限内的信贷成本，以年利率表示。对于抵押贷款，APR可能包括利率，折扣点（也称为“点”）和其他费用（例如抵押保险和承销费用），但不一定考虑其他特定于您的贷款的融资可能需要支付的费用
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编辑 | 小队长
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