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转眼在家办公3个多月了，Flyhomes 的线上房地产讲座已经举办了3期。

今天我们将结合刚刚出炉的数据和买房案例，为大家简单分一下5月西雅图房市👇  

 

• Bellevue, Kirkland和Redmond这三个大家比较关心的地区，平均一个房子能收到3个offer，在市场的时间不到6天！

• 刚需买家发现房价并没有如愿下降，经济没有受到大幅影响之后，看房买房的意愿变强，预约看房的人很多。

• 高质量新上市的房源数量无法满足新增的需求。超过10个、甚至20个offer抢房的情况也不少见。

主要原因有几点： 

1. 利率低 – 房地美数据显示，5月28日那周，30年固定利率贷款再创近50年新低。

2. 各州逐渐复工，复工后经济恢复地比想象中快，6月5日美国政府宣布，5月全美国增加了250万个工作，失业率从4月的14.7%降到13.3%。

3. 部分科技公司对WFH政策的调整和延长，导致大家在买房区域上有更多选择。

最近我们能明显感受到，买卖房和看房的顾客比前两个月增加了不少。

下面这套房子，上市6天共收到了8个offer🔥 

这套房硬件条件特别好，拥有9分学区，加上全新的屋顶、内饰、外墙、窗户、家电设施；位于西雅图东区98052的火爆地区，不仅生活便利，风景也好的没话说。

房子上市后6天一共收到了8个Offers！Flyhomes使用了王牌金融产品All Cash Offer， 递进了一个稳定性特别好的Offer！虽然不是最高出价，但Offer条款很好，竞争力很强！

再加上Flyhomes的客户顾问经验丰富，不仅坚守住了客户的心理价位，而且和卖家聊得很投机。最终Flyhomes 成功买到房子，还比最高出价低了10K！

但相信的大家心中仍然有很多疑问

• 疫情到现在的阶段，房市有哪些变化？ 
• 各公司宣布长期WFH后，对西雅图房市有哪些影响？ 
• 西雅图买房的具体流程是什么，都有哪些“坑”？
• 疫情期间，如何打造最强买房offer? 
• 为什么有些人不出最高价，赢得房子？
• 以及，为什么Flyhomes抢房更占优势？

以上大家最关心的买房卖房问题，

你都可以在Flyhomes全新的线上讲座得到答案！

讲座时间

6月17日 周三 7:00 – 8:30 PM 

6月20日 周六 1:00 – 2:30 PM

报名方式

扫描下方二维码，即可报名参加！

如果在这段特殊的时期，你对于自己的买房计划还有不确定的地方，希望能找专业的房产中介聊聊，Flyhomes提供线上1对1咨询，线上看房，私人专属看房，可以帮助有购房需求的小伙伴们。

Flyhomes 是2015年成立于西雅图的美国房地产科技公司。致力于用科技革新美国房产行业，为客户提供专业靠谱的房屋中介买卖服务。

 

目前主要服务波士顿、西雅图、洛杉矶、湾区和波特兰5个地区。

 

在过去的五年里, Flyhomes ：

• 已帮助1500+顾客买到房子，客户满意度超高，Yelp和Zillow全5星好评；

• 买卖房总交易额超过12亿美金；

• 宣布构建1.2亿美元资金池，用于运营金融科技产品；

• 队伍壮大了2倍，发展到了100多个全职员工，办公室狗狗家族增加了11个新成员。

✨Flyhomes独特的商业模式：

 

-服务模式-

相对于传统中介单枪匹马作战，Flyhomes 推出了团队分工模式。

 

将买房过程拆解成不同环节，以数据挖掘和量化决策为基础，由不同领域的专业团队负责完成。每个客户除了拥有一个全程服务的客户顾问，还有一整个专家团队在背后支持。从看房、贷款、价格分析、到买房、过户，每个环节都由不同的专家负责，保证服务的专业和高效。

 

-创新产品- 

Flyhomes 运用金融和科技的力量，研发出All Cash Offers、Trade Up、Guaranteed Offer等科技金融产品，帮买家更有把握赢下喜欢的房子。

 

在西雅图这种卖方市场，一个房子往往有好几个买家竞争。卖家更喜欢全现金all cash offer，因为全现金买房不涉及第三方贷款机构，交易更有稳定性，而且能更快完成交易。一般的贷款offer需要25-30天过户，而all cash offer 7-10天就可以完成，卖家可以更快地拿到钱。

 

因此全现金offer可以增加买家的谈判地位，有更大的几率赢到dream house！有时，即使不是出价最高，也能抢到房子。

想了解更多？

扫码下方二维码，与我们联系吧！

 

*本文为吃货推广文章，不代表吃货立场

仅为传递、参考之用，不构成任何行为的建议。

❤️希望大家身体健康

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