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湾区、纽约这些人口净流出的城市，房价会崩盘吗？
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以奥斯汀为代表的、人口净流入的城市，房价还会持续上涨吗？
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应该重新考虑哪些选房要素？投资需求应该如何应对？
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如何在逃离的新地区找到一个合适的家或投资房？
为何纷纷搬离加州？
德州和佛州的个人所得税均为零，北卡、亚利桑那等地的这一税率，也远远低于加州的13.3%。少交税甚至不交税对于生活在美国的打工人来说，无疑是很大的诱惑。
因为wfh的影响，不能出门旅游、外出应酬和娱乐等方面的支出减少。花的少了，储蓄相应大幅增加。不管处于投资需求还是居住需求，越来越多没房的人都会选择考虑买房。
和湾区高到天花板的房价相比，一套的德州学区房，40万美金左右的预算就能买下。东海岸3千多/月的公寓平均租价，可以在亚利桑那付两月多的房租了。即使是在阳光沙滩的佛州，租金也不算高，还能享受蓝天大海。
如何选择房地产投资潜力城市？
德州依然是上班族和普通民众的移居热门地，房价比较低，还没有个人所得税，外加商业政策对企业也很友好。
从加州搬到奥斯汀的人数是最多的，其次分别是凤凰城、纳什维尔和坦帕。再次是田纳西和佛州，另一科技重镇西雅图，也榜上有名。而想要找到下一个房价快速增长的区域，需要考虑的因素是非常多的，例如：
1. 人口净流入趋势，人口构成，年龄，受教育程度及收入
2. 经济增长，就业机会，产业结构，失业率
3. 房屋成交价变化趋势，各个小区的涨幅排名，供需关系
4. 租金收入比，租售比，空置率等等
5. 社区周围安全与否？政府对于这片土地的定位和区域发展规划
6. 学校教育及配套情况
7. 购物和娱乐中心人气旺不旺，公共设施配套是否合理
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淘沙找房
淘沙找房垂直整合房地产交易及投资产业链中的各个环节，为买卖双方和房地产投资人提供资产配置咨询，投资区域分析，找房，买房，贷款，出租管理，翻新/加建/开发咨询及合作，以及卖房等一站式的管家服务。遍布德州（奥斯丁，达拉斯，休斯顿），北卡，田纳西，佛州（坦帕，奥兰多），佐治亚（亚特兰大），亚利桑那（凤凰城），北加（旧金山湾区，萨卡拉门托），南加（洛杉矶，圣地亚哥）， 犹他（盐湖城），纽约/新泽西，华盛顿（西雅图）在内的全美十余个重点投资城市。
除此之外，淘沙找房正在研发可以根据房地产买家/投资人的需求和目标智能打分及自动匹配和推荐房源的工具。
主讲人Michael Kuang
淘沙找房联合创始人 & CEO，数据控，创意建筑和智能家居达人。资深房地产投资人，主导了几十个开发，加建，新建和翻新等项目。房地产broker和贷款broker。电子工程博士毕业后在硅谷任电子设计自动化工程师，2010年组建团队回国在清华科技园创业。2013年归海后开始在北加州进行房地产投资。
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