南加州买房难: 别人低8万在Arcadia买学区房,我为什么加价都抢不到房?

南加州买房难: 别人低8万在Arcadia买学区房,我为什么加价都抢不到房?

 

南加州买房难,大家听到耳朵长茧了

没办法啊,

最近南加州想买房的人可太多了:

结婚、生娃、换工作、娃上学

各个都是刚需买房,急的上火

小分队编辑部的小姐姐,怀孕的时候就在看房,

加价offer、排队看房、贷款都捂在手里,

就等着时机,可现在娃都已经落地了

老公承诺她要买的房子到现在也没抢上…

但是,编辑部身边也出现了”买房凡尔赛”
在家wfh几个月不见,最近终于回办公室上班
回来办公室还不忘了炫耀一句:
前几天我买到新房了!

今天我们就来分享最近在南加买房的3个🌰

低8万

买到重回市场的Arcadia好房!

Y是第一次买房,想在Arcadia/Glendora买一套学区房,最好就是3b以上的独栋屋。

看到一栋很喜欢的房子,后院还有一个超大的游泳池,学区是9/8/9的配置。就是价格有点超出预算。

Listing provided courtesy of Listing Broker: RYAN RODRIGUEZ, TerraStone Realty.

卖家觉得自己的房子怎么也得140万以上,卖家接受了其他offer,Y就继续又看了几套房。

但是没过几天,这套房重新上市了?Flyhomes赶紧打电话问了问情况,原来是之前的买家退掉了。Flyhomes决定用稳定的offer打动卖家,赶忙交了一个Flyhomes的Cash Offer,最终说服卖家以低于上次成交8万的绝好价格成交!

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从12个offer里

买到了超热门的Oceanside独栋

S先生也是第一次买房,目标挺明确的,就是想在Oceanside这里买一套。

其实S最开始联系了几个Agent,但是他觉得Flyhomes的客户顾问是最有耐心的,把整个买房的流程解释的很清楚。

看到第八套房时,就碰到了这套3b2b的独栋屋。房子不算大,但后院宽敞,小区配套有泳池和温泉池,绿化也做的特别好。

Listed by Carol Lageder •DRE #01219654 • Berkshire Hathaway HomeService

但这套房子还是挺火的,5天就吸引了12组买家下offer。卖家比较看重过户的速度,所以Flyhomes准备了公司的金融产品Cash Offer来提高竞争力,在激烈的竞争下快速过户买下了房子。

 

S先生的妻子L也在Google分享了她和Flyhomes合作的经历👇除了很棒的客户顾问Rae,看房顾问Louise也是超级专业!

尔湾买新房

去年年底上车真的买对了!

A小姐和先生2020年初刚刚从湾区搬来LA,本来想着就近在公司附近买套独栋屋。在Irvine看了5套,就锁定了这套Irvine Pacific建商的新建房。

Listing provided courtesy of Irvine Pacific

新房子很漂亮,地板瓷砖也都可以选择自己喜欢的配色。Portola Springs这个社区配套超齐全,生活也方便。

Flyhomes跟建商一直沟通,帮这对幸福的Couple争取了1万5千刀的装修credit,愉快成交。虽然房子买完以后,等了半年左右才交房,但是一想到去年年底的房价和现在的房价,这波真的不亏!

 

看了这么多🌰
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 讲座时间(美西):
2021/06/16 周三 7:00-8:30 pm
2021/06/24 周四 7:00-8:30 pm
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 讲座内容:
 
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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。

2020年,在西雅图、加州湾区和波特兰的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了波士顿、南加州,一共5个市场同步运营。

过去一年里,Flyhomes 卖出的房子中,>60% 的房子以高于挂牌价成交,积累了大量经验。

 

 
在成立5年内👇
● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 20 亿美金、客户超过2200个。
● 队伍发展到超过300名全职员工,办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金,风投公司 Norwest Ventures Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投。
● 完成资金合作项目,构建1.2亿美元资金池,进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Trade Up产品项目的规模。

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