全美最安全最宜居的城市适合投资买房吗?现在入场还不晚!

全美最安全最宜居的城市适合投资买房吗?现在入场还不晚!


在南加州有一个城市,号称”第二硅谷”,连续多年被评为美国最佳教育系统之一,连续五年蝉联全美最安全的城市,连续多年被评为全美最适合居住城市—尔湾Irvine。作为近几年投资买房的热门城市,学区好意味着房价高?环境好就抢不到?不要再被误导了!



今天就跟大家聊聊尔湾买房那些事!


“1

 你真的了解尔湾么?


🏡安全安心的居住环境


尔湾(Irvine)位于美国加州南部的橙县,背山面海,阳光充沛环境绝对💯。而且尔湾作为南加州比较“新”的城市,有大量的封闭式社区和专业运营的业主协会,在这里生活绝对安全安心。



尔湾市长贝丝·克鲁姆公布说尔湾市每1亿美元的城市预算中就有1/3是花在公共安全方面上的。


🏡拥有顶尖的教育资源


尔湾最突出和最吸引华人的便是顶尖的教育资源,几乎所有的小学、中学和高中都是加州10分的蓝丝带学校,连续多年被评为美国最佳教育系统之一。加州大学尔湾分校(UCI)在U.S. News全美排名第35位 ,公立大学第7位。


🏡居民是中上阶级亚裔为主


在这座城市,居民中亚太裔占4成,平均家庭年收入为92663美元,中上阶层家庭为主要居民。由于城市经济水平较高,尔湾早就成为南加州著名的高级住宅区之一。 


🏡南加“小硅谷”科技中心



作为南加州“技术海岸”的中心,有众多高科技行业落户尔湾。尔湾有1.7万家企业,不少高科技公司总部也在这里安家。其中包括全球著名半导体巨头美国博通Broadcom、西部数据公司,知名硬盘和存储设备公司Western Digital,爱力根公司,著名的电子游戏开发商暴雪公司等。


如果您对购置房产有任何问题,可以扫码添加微信或者电话联系👇


📱微信号:DanielXiao_LA

☎️电话:(310)926-5090



“2

 现在适合在尔湾买房么?



自疫情以来,加州的房价成倍的上涨,买不到房、抢房的现象每天都在发生,那在尔湾过去一年的房价涨幅,未来房价升值空间?现在还适合进场吗?建议买哪个房型?我们一一来回答!


🏡新房多,涨幅比例大


首先,就整个加州来说,学区好的县中,橙县是唯一一个有大量土地供给的地方,新房数量充裕,大家可以抓紧时间看房!



根据美国权威网站ZILLOW 和REDFIN 的报告,2020年整年尔湾的房价增长了13.8%,到了今年2021年6月为止比去年同期增长了25.3%,也就是意味着在2021年上半年的增值比2020年更加猛烈。


🏡现在适合进场,这些房型最值得入


所以作为洛杉矶少数拥有多个10分学区的城市,从长远的刚需角度来说尔湾在任何时候都适合进场,而其中最火爆的房型是10年内新的3房和4房独立屋。

 

“3

 在尔湾投资豪宅情况如何?


🏡适合年轻人的新概念豪宅


尔湾的豪宅主要分布在两块, 一块是在北边的花果山和大公园区域,主要房子比较新,价格在$300~500w区间,房子的设计以明亮简约为主,让人一眼就可以感觉到耳目一新的那种感觉,非常适合年轻人居住。


🏡设施配套完善的顶级豪宅


还有一块就是在南边的TORTLE RIDGE和SHADY CANYON区域的豪宅,这边区域的小区建设相对北边时间久一些,小区的建设也比较完善,房屋价格在$300~1000w+,这个区域的房子设计相对更独特一些,每个房子都有自己的设计特色。


“4

 怎么才能买到尔湾的好房?


环球菁英地产 Universal Elite竭诚为大家服务!房源多,方案好,保密性高,帮您安全安心购置最适合的房产。


环球菁英地产 Universal Elite


Universal Elite的出发点永远是“关系”二字,我们将客户放在首位,旨在我们的服务能够满足每一个人的特定需求。在Universal Elita,虽然客户范围很广,但每一位都是独一无二的。正是因为这种与众不同的信念,使我们多年来赢得了战略合作伙伴和客户的信任。


全新购房体验,从这里开始



🏡定制专属私人方案轻松买房


为贷款买房的你私人订制金融方案,在竞争激烈的南加州打败其他offer,顺利买到好房。 




🏡全方位的团队服务


Universal Elite专业团队帮助您实地看房、进行房屋调研、价格分析等,让买房卖房更加专业高效。




🏡一站式服务让您买房更安心


Universal Elite在给客人推荐房源的同时,会尽最大能力帮助客人争取最大的利益;所有客户的个人信息都将受到尊重和保密。让您在美国的投资过程更舒心!更安心!



如果您对购置房产有任何问题,可以扫码添加微信或者电话联系👇


📱微信号:DanielXiao_LA

☎️电话:(310)926-5090



文字|团团脸

视频|Becool

排版|团团脸


 

*本文为推广文章,仅为传递、参考之用,
不构成任何行为的建议。
不代表本平台立场。仅供参考。

更多原创文章请查看https://thechihuo.com/

在洛杉矶也能买到光明冰砖和大白兔雪糕!

Smorgasburg美食节回归!一篇教你怎么吃

洛杉矶奶茶地图之罗兰岗篇

👇喜欢文章记得点个在看和点赞

最新文章
[ninja_form id=2]