S是一位在美生活超过10年的27岁谷歌工程师。

身在湾区的他，一直专注于美国房产的投资。

从2017年到现在，短短4年，他已经经历过3次买房，1次卖房，而且次次出手投资回报率都超过了20%。

房市这么火爆，抢房大战不断升级，他有啥买房诀窍？来一起看看他的故事！

现金为王

All Cash 帮我一路轻松赢房

17年读研的时候，我开启了自己的美国买房之旅。

那时候觉得西雅图是一个发展中的城市，而且房子有很大的增值空间，加上就在这里读书，所以决定投资看看。

第一套房是我用自己的现金，全款在西雅图Shoreline买的一个2b2b公寓。2年后，我通过我的房产中介公司Flyhomes售出了这套房子。

Flyhomes在帮忙进行估值定价后很快就卖了出去，非常顺利。而且短短2年涨幅20%，这很好的坚定了我投资房产的信心。

你也对买投资房产有兴趣？欢迎来参加Flyhomes6月份免费线上买房讲座！

⏰ 讲座时间 (美西):

06/22/2021 7:00-8:00 p.m.

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18年拿到谷歌offer后，我决定在Kirkland再买一套独栋别墅。

我当时的出价是72万左右，20%首付。另一个竞争offer比我出价高2万，首付60%，但是因为用了Flyhomes的Cash Offer，卖家直接选了我，意外的顺利。

房子租出去后不仅完全实现收支平衡，而且本身涨幅也很好，现在的估价已经到了90万。

再一次买房是在疫情期间。我看上的这套Bellevue 联排在市场上76万挂了很久，之前有收到82万的offer没有接，导致房子在市场上很长时间无人问津。

因为我人在湾区，没法实时去看房，Flyhomes 西雅图的客户顾问Crystal就亲自去看了房子+帮忙录了房子的视频。看完房子后她就表示这套房子真的非常棒，可以出手。

一开始我有些犹豫，错过了Offer Review Date，但之后我在网上看到房子准备出租，又顺藤摸瓜再次找到了卖家，拜托Crystal联系了对方。

最终，又是靠着Flyhomes 的Cash Offer ，我用比挂牌价还低了5、6万的价格，成功拿下了房子。

更棒的是房子刚买完，亚马逊和facebook就都宣布在这附近买了新的办公楼，所以房子刚刚close就已经涨了不少。

最近隔壁有一套更小一点的户型刚刚成交，成交价已经到了92万。

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06/22/2021 7:00-8:00 p.m.

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好的中介

应该一站全包

虽然我是被Flyhomes的 Cash Offer吸引来的，两套跟Flyhomes买的房子也都用的Cash Offer，但最喜欢的却还是Flyhomes的一条龙服务全包。

因为不管是买房还是卖房，中间的流程非常多。传统中介更多只是能在系统内看到一些交易的历史记录和市场上看不到的房子，最终能不能顺利完成交易，全凭一个agent的经验决定，很像碰运气。

但是 Flyhomes背后有一整个团队协作配合，会很好避免很多常见的坑，这种靠谱在房产交易的过程中尤为重要。

我自己买房不太会像老年人买菜一样精挑细选每个环节，而是希望做完决定后，有人来帮我处理后面所有繁杂的事情，我自己能有更多精力放在个人的工作生活上。

这种节奏和Flyhomes的工作模式特别匹配，所以一路合作下来都特别愉快。

房市是当下最稳健的投资

我也比较过房地产和股票哪个更赚钱。

但因为在美国20%的首付就可以撬动一个房子，所以等于变相加了5倍杠杆。哪怕考虑每年3%的通胀，年利率也能达到15%。

相比而言股票的年利率虽然也能到15%-20%，但因为有很多人为因素，所以还是房地产的稳定性更好。

如果你也在对在湾区买房、投资房产有兴趣，欢迎扫码参加Flyhomes 6月份的免费线上买房讲座！

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06/22/2021 7:00-8:00 p.m.

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。

2020年，在西雅图、加州湾区和波特兰的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了波士顿、南加州，一共5个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮买家们在激烈的抢房大战中解决问题——

• Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍！*
• 在多个Offer竞争同一个房子时，超过一半的情况，Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子！而且和最高出价比，Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价，有时这个比例甚至能达到10%！*

• Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家，比传统的买房流程快了35天！*

在成立5年内👇

● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25 亿美金、客户超过2200个。

● 队伍发展到超过400名全职员工，办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。

● 完成资金合作项目，构建1.2亿美元资金池，进一步扩大FlyHomes Cash Offer和Trade Up产品项目的规模。

● 2021年6月完成 C 轮融资 1.5亿美金，风投公司 Norwest Ventures Partners（曾参与投资Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同领投。

*数据来源：Flyhomes官方公众平台

来看看客户对Flyhomes的真实评价 ⬇️

拼尽全力、精益求精，只为给你最好的买房体验！ 

NMLS #1733272 | CA DRE# 02012110 | ® Flyhomes is a registered trademark of Flyhomes, Inc. Call (855) 935-9466 or visit our website to learn more: Flyhomes.com

数据来源：* 2021年Flyhomes曾提交报价总量数据分析** Flyhomes 2020内部数据*** 《卖掉一栋房子需要多长时间？》https://www.quickenloans.com/learn/closing-on-a-house-how-long-it-takes-and-what-to-expect

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